アリオーラ西梅田

  • 大阪府大阪市北区大淀中五丁目

  • / 福島駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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6階 / 78㎡の場合

相場
4,834万円
62.0万円/㎡
3,061
4,243
5,425
6,606
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,243万円〜5,425万円
54.4万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年8月27日
アリオーラ西梅田
3,580万円（45.9万円/㎡）/ 6階 / 78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/263,580万円45.9万円6階 78㎡ 3LDK南
2024/06/232,680万円36.0万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2023/12/063,280万円44.1万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2023/11/253,380万円45.4万円2階 74.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/26
アリオーラ西梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 3,580万円45.9万円78㎡3LDK6階 / 8階建 南2007年28戸RC
2024/07/12アークレジデンス梅田北
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 3,598万円51.3万円70.11㎡3LDK2階 / 10階建 南2011年59戸RC
2025/01/15ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 4,080万円56.1万円72.69㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2023/11/25ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 3,480万円51.6万円67.46㎡3LDK2階 / 15階建 南2002年69戸SRC
2025/06/09ル・グランデ東梅田
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 5,080万円55.2万円91.95㎡3LDK10階 / 11階建 南2004年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、大阪市北区では25.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
大阪市北区
138.3万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名アリオーラ西梅田
所在地大阪府大阪市北区大淀中五丁目
交通福島駅徒歩13分
築年月2007年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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